The Pier Residence – перспективный проект на побережье Дубая

Максимум выгоды — гибкая рассрочка после получения ключей.

  • Ожидаемая арендная доходность — около 7%
  • AED 1.6M (USD 435K) Стартовая цена
  • ≈ +20% Прогнозируемый прирост капитала в год
  • Стартовая цена AED 1.6M (USD 435K)
  • План платежей 60/5/35
  • Сдача проекта Q2 2027

О The Pier Residence

The Pier Residence – Осуществите свою мечту о размеренной жизни на берегу моря  

Ощутите всю прелесть жизни у воды: апартаменты с 1–3 спальнями, потрясающие морские виды, ванные комнаты в стиле спа и частные бассейны на балконах (доступны в отдельных резиденциях с 3 спальнями).

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • LMD
  • Dubai Maritime City
  • 60/5/35
  • 57 кв.м – 250 кв.м
  • Квартиры
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

Перспективная локация с хорошей доходностью

DMC — перспективная локация с устойчивым спросом на аренду, сформированным за счёт круизного туризма, деловой активности и профессионального сообщества. Район активно развивается, что позволяет прогнозировать стабильное удорожание актива и высокую доходность от аренды.

План платежей

Удобная рассрочка от застройщика LMD: 60/5/35

Первоначальный взнос составляет 20%, 40% стоимости оплачивается в ходе строительства, 5% — при передаче объекта, а оставшиеся 35% — в последующие 24 месяца.

Для бронирования
  • 20% Первоначальный взнос
Во время строительства
  • 40%
    При передаче
    Второй квартал 2027 года
    • 5/35%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Что делать с недвижимостью после сдачи — 3 варианта

    Перепродать и получить выгоду от прироста капитальной стоимости
    Сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Премиальное кухонное оснащение
    Полный комплект встроенной техники премиум-класса от Bosch или Siemens: холодильник, духовка, посудомоечная машина, плита, кофемашина и стиральная машина.
    Премиальная локация у воды
    Вы сможете по достоинству оценить живописные виды из апартаментов и близость городской инфраструктуры.
    Система "Умный дом"
    Управляйте освещением, шторами, температурой в помещении и системами безопасности со своего смартфона.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Бар и бассейн на крыше Оазис для принятия солнечных ванн и релаксации под звёздами с лучшими видами на море и панораму города.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Оборудованный тренажёрный зал Современное оборудование от Life Fitness и Technogym для полноценной тренировки.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Лаунж зона для резидентов Комфортное пространство для неформального общения с соседями, встреч с друзьями и отдыха.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Детская игровая Безопасная и вдохновляющая среда для детей, где можно играть, развиваться и весело проводить время.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    LMD

    LMD основана в 2007 году и специализируется на создании инновационных жилых и многофункциональных пространств, ориентированных на комфорт жителей. География деятельности охватывает Дубай, Испанию и Грецию. Среди ключевых проектов: Continental Tower и Marina Living в районе Dubai Marina, Rukan в кластере Dubailand и Boutique XII на набережной Al Jaddaf.

    Расположение и преимущества

    Перспективный прибрежный район

    Dubai Maritime City — динамично развивающийся прибрежный район, где уже создана полноценная инфраструктура. Удобный доступ к основным транспортным магистралям, станциям метро, образовательным учреждениям и культурным объектам. До центра Дубая (Downtown), DIFC и аэропорта Dubai International — около 20 минут на автомобиле.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Живописные набережные, спортивные активности, разнообразие ресторанов, кафе и магазинов — всё это уже доступно, и с развитием района возможностей будет становиться только больше.

    • Maritime City Promenade — 1 минута пешком
    • RollDXB — 15 минут пешком
    • Nikki Beach Dubai Beach Club — 13 минут езды
    Образование и медицина

    Рядом с комплексом находятся детские учреждения и ведущие медицинские центры с хорошей репутацией, что делает район удобным для семейного проживания.

    • British Orchard Nursery — 8 минут езды
    • Ambassador Nursery & Kindergarten — 9 минут езды
    • International Modern Hospital — 10 минут езды
    Культура

    Здесь гармонично сочетаются современный ритм жизни у воды и культурное наследие Старого Дубая — рядом музеи, исторические кварталы и площадки для ярких культурных мероприятий.

    • Al Shindagha Museum — 10 минут езды
    • Dubai Old City — 14 минут езды
    • Dubai Gold Souk — 12 минут езды
    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.