Инвестируйте в элитную недвижимость Dubai Maritime City (DMC)

Окунитесь в роскошную жизнь в эксклюзивном прибрежном районе, не имеющем аналогов в Дубае. Уникальное расположение открывает доступ к выдающимся инвестиционным возможностям и устойчивому росту капитала.

Инвестиции на ранней стадии
5 000+ жилых единиц
Перспективная инвестиционная зона
Высокий спрос на жилье со стороны специалистов из ключевых отраслей
Жизнь у моря с панорамным видом, роскошной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью

Узнайте больше

+2% рост стоимости

Nautica One, Maritime City, Dubai

Апартаменты, купленные в январе 2024 за 347.46K USD, в мае 2025 перепроданы за 449.23K USD*

Площадь недвижимости: 60,5кв. м
Площадь балкона: 8,58кв. м
Спальни: 1
Этаж: 10
Номер парковки: 1

Первоначальная продажа

0,35М USD

23 января 2024 г.

Перепродажа

0.45М USD

20 мая 2025 года

*данные о сделках от propertymonitor.com

О Dubai Maritime City (DMC)

6-7%

— среднегодовая доходность от аренды

Динамично развивающийся прибрежный район

Dubai Maritime City расположен между крупнейшим на Ближнем Востоке сухим доком и ведущим круизным портом региона, создавая уникальный симбиоз морского наследия и элитного образа жизни. Здесь гармонично соседствуют академическая строгость морского квартала и расслабленная атмосфера жилого кластера на набережной. Это место для тех, кто ищет не просто недвижимость, а уютное место для жизни с видом на перспективу.

Downtown Dubai

15 мин

DXB Airport

20 мин

Высокий
потенциал ROI

+7%

Инвестиционная привлекательность

Стабильный доход от аренды и рост капитальной стоимости

Dubai Maritime City ориентирован на разнообразную целевую аудиторию: специалистов морского и торгового секторов, сотрудников круизной индустрии, городских специалистов и международных туристов. Широкий спрос обеспечит высокий спрос на краткосрочную/долгосрочную аренду. Инвесторы могут рассчитывать на привлекательную доходность и значительное увеличение капитальной стоимости благодаря развитой инфраструктуре, отличной транспортной доступности, близости к ключевым направлениям и ограниченному количеству объектов.

Проекты

Апартаменты

Anwa Aria

От AED 1.45М

Dubai Maritime City

От AED 1.45М

Сдача проекта 2027

План платежей 60/40

Застройщик:

Omniyat

Кол-во спален:

1-4

Площадь:

71– 654 кв. м

ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ:

7%

Узнайте больше

Апартаменты

Coral Reef

От AED 1.65М

Dubai Maritime City

От AED 1.65М

Сдача проекта Q3 2028

План платежей 70/30

Застройщик:

DAMAC Properties

Кол-во спален:

1-3

Площадь:

72– 169 кв. м

ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ:

7%

Узнайте больше

Апартаменты

Mar Casa

От AED 1.2М

Dubai Maritime City

От AED 1.2М

Сдача проекта Q4 2026

План платежей 68/8/24

Застройщик:

Deyaar Development

Кол-во спален:

1-4

Площадь:

71– 542 кв. м

ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ:

7%

Узнайте больше

Апартаменты

Sensia

От AED 2.1М

Dubai Maritime City

От AED 2.1М

Сдача проекта Q3 2028

План платежей 50/50

Застройщик:

Beyond

Кол-во спален:

1-3

Площадь:

70–848 кв. м

ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ:

7%

Узнайте больше

Идиллическая жизнь у моря в престижном районе

Дубай: в ритме прогресса и процветания

Dubai Maritime City (DMC) — многофункциональный морской центр мирового уровня с прямым доступом к международным судоходным маршрутам. Инфраструктура, морской академический кластер, первый в ОАЭ морской музей и амбициозные планы развития отражают стратегическое видение создания динамичного, ориентированного на будущее сообщества.

Роскошная жизнь на набережной

Инвестируйте в новые, строящиеся премиальные проекты с просторными планировками, эксклюзивной инфраструктурой и панорамным видом на море.

Отличная транспортная доступность

Прямой выезд на Sheikh Zayed Road, близость к станциям метро (зеленой и красной веток). Всего 20 минут до Dubai International Airport.

Свободная зона

100% иностранное владение, сохранение прибыли от аренды и прироста капитала — 0% налог.

2003

Год основания

249

Земля, га

280+

Зарегистрированные компании

5,000+

Жилых единиц

Инфраструктура

Жители могут наслаждаться живописными набережными, разнообразными ресторанами и магазинами. В будущем здесь появятся новые развлекательные и общественные центры, что позволит создать уникальный городской образ жизни на берегу моря.

Образование и медицина

DMC активно развивается, но пока здесь нет школ и клиник. Ближайшие находятся в 10-15 минутах езды в соседних районах.

Культура

Современный прибрежный стиль гармонично сочетается с близостью к историческому Дубаю — музеи, памятники и культурные мероприятия помогут погрузиться в богатое наследие эмирата.

Получить личную консультацию

Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

Спасибо, что заполнили форму!

Наш эксперт свяжется вам в ближайшее время

Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

Галерея

6 шагов к успеху с Metropolitan

Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

16+ лет превосходной работы в ОАЭ

Trustscore по 420+ отзывам

Смотреть все отзывы

01

Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях

Определение целей и предпочтений инвестора

Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов

02

Выберите недвижимость вашей мечты

Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов

Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий

03

Мы подготовим документы

Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей

Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам

04

Оплатите бронь застройщику

Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов

Оплата брони

05

Мы проведем приемку выполненных работ

Контроль процесса сделки для предотвращения проблем

Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов

06

Предоставим постпродажный сервис

Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание

Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

Trustscore по 420+ отзывам

Смотреть все отзывы

120+ наград

на престижных премиях

С 2008 года

ваш партнер в успешных инвестициях

500+ агентов

специализируются в различных сегментах

120,000 клиентов

купили у нас недвижимость в ОАЭ

USD 3 млрд

сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году

60+ языков

на которых говорят наши брокеры и команда

90 000+ объектов

продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ

Успешные инвестиционные решения

Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.

Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости

Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.

Комплексная поддержка

Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

О застройщике

Все застройщики

Dubai Maritime City, созданный DP World в 2003 году, развивается как многофункциональный центр мирового уровня. В партнерстве с ведущими компаниями Deyaar, Vakson и DAMAC, ведущий застройщик DMC уверенно воплощает амбициозное видение: район станет ключевым узлом для глобального морского сообщества, объединяя инновационные отраслевые решения с изысканным городским образом жизни.