Инвестиции в Anwa Aria

Инвестируйте в растущий сектор: недвижимость у моря — один из самых перспективных сегментов на рынке Дубая.

  • Прогнозируемая доходность от аренды — 7% в год
  • AED 1.45M (USD 398K) Стартовая цена
  • ≈ +20% Прогнозируемый прирост капитала в год
  • Стартовая цена AED 1,45 млн (USD 398 тыс.)
  • План платежей 60/40
  • Сдача проекта 2027

О Anwa Aria

Anwa Aria — совершенная гармония жизни между городом и морем

Просторные пентхаусы, стильные апартаменты, эксклюзивные дуплексы и таунхаусы с частным садом — коллекция недвижимости с продуманными планировками от студий до 4-спальных резиденций. Каждая — впечатляет высоким уровнем отделки, панорамным видом и доступом к инфраструктуре мирового класса. Формат, который одинаково хорош для самостоятельной жизни у моря или выгодной инвестиции.

Детали проекта
Застройщик
Расположение
План платежей
Площадь
Тип недвижимости
  • Omniyat
  • Dubai Maritime City
  • 60/40
  • 71– 654 кв. м
  • Апартаменты
Светлана Макуценя
Эксперт по недвижимости
Play video
666
USD/ кв. фут (2023 г.)
856
28.5%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor
115
USD/ кв. фут (2023 г.)
209
81,7%
USD/ кв. фут (2024 г.)
* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

На стыке туристического и промышленного кластеров — умное вложение с прицелом на рост

Спрос на краткосрочную аренду стремительно растет: только круизный порт ежегодно принимает свыше 900 тыс. туристов.
Резиденции выгодно сдавать, легко перепродать — инвестиции работают с первого дня. А рядом с комплексом — крупнейшая судоверфь региона, где трудится квалифицированный персонал: стабильный поток арендаторов гарантирован.

План платежей

Рассрочка 60/40 — комфортные условия от Omniyat

Забронируйте резиденцию с первым взносом всего 15%. Далее — 45% в процессе строительства и финальные 40% при передаче недвижимости.

Для бронирования
  • 15% Первоначальный взнос
Во время строительства
  • 45%
    При передаче
    В 2027 году
    • 40%
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF
    For Booking
    On Construction
    On Handover
    Планы помещений
    Загрузить все планы этажей
    Брошюра
    Загрузить брошюру в формате PDF

    Что делать с недвижимостью после сдачи — 3 варианта

    Перепродать и получить выгоду от прироста капитальной стоимости
    Сдавать в аренду и получать стабильный пассивный доход
    Поселиться в новом доме и наслаждаться жизнью у моря
    Фирменная роскошь и стиль от Omniyat
    Современная архитектура, утонченный дизайн и премиальные отделочные материалы превращают Anwa Aria в образец изысканной элегантности. Каждая деталь здесь — отражение безупречного вкуса и высокого статуса.
    Прямой доступ к набережной
    Наслаждайтесь близостью к живописной набережной — месту для утренних пробежек, прогулок у воды и отдыха с видом на море.
    Глобальный круизный хаб
    Порт Mina Rashid принимает до семи мега-лайнеров одновременно — это 25 тыс. туристов и стабильный спрос на краткосрочную аренду.
    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Инфинити-бассейн с зоной отдыха Наслаждайтесь теплым солнцем у элегантного бассейна с видом на море.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Тренажерный зал Комфортное современное пространство для поддержания активности и тонуса.

    Почему вы полюбите это место
    Почему вам понравится это место

    Студия йоги и пилатеса Пространство, созданное для осознанных практик и полноценного восстановления.

    Why you will love this place
    Почему вам понравится это место

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Планы помещений

    Планы помещений
    Скачать все планы помещений
    No items found.

    Omniyat — визионер в мире недвижимости, создающий ультралюксовые пространства в партнерстве с легендами архитектуры и гостеприимства: Zaha Hadid, Norman Foster, Dorchester Collection. Портфель проектов бренда превышает $10 млрд и включает знаковые объекты, формирующие современный облик Дубая. Omniyat задает стандарты нового поколения и вдохновляет инвесторов по всему миру.

    Расположение и преимущества

    Dubai Maritime City — уникальный  район с развитой инфраструктурой и перспективными проектами.

    Здесь формируется комфортное и живое сообщество единомышленников с удобным доступом к ключевым транспортным артериям, культурным и образовательным центрам. Масштабная реновация порта Mina Rashid, открытие ведущего морского университета и рост круизной инфраструктуры превращают DMC в один из самых перспективных районов для жизни и инвестиций.

    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Школы
    Рестораны
    Медицинские учреждения
    Аптеки
    Торговые центры
    Социальные учреждения

    Атмосфера морского курорта — с прогулками у воды, уютными лаундж-зонами и премиальным шопингом.

    • Maritime City Promenade — 1 минута пешком
    • Queen Elizabeth II — 5 минут на авто
    • Dubai Mall — 20 минут на авто
    Образование и медицина

    Престижные школы, сады и клиники — все рядом. Локация, где комфорт семьи выходит на первый план.

    • British Orchard Nursery — 8 минут на авто
    • Ambassador School — 9 минут на авто
    • International Modern Hospital — 10 минут на авто
    Культура

    Район, где современная жизнь на берегу моря переплетается с духом старого Дубая. В шаговой доступности — музеи, исторические достопримечательности и насыщенная культурная жизнь.

    • Dubai Gold Souk — 12 минут на авто
    • Dubai Old City — 14 минут на авто
    • Museum of The Future — 20 минут на авто
    Получить личную консультацию

    Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

    Спасибо, что заполнили форму!
    Наш эксперт свяжется  вам в ближайшее время
    Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

    Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

    Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    120+ наград
    на престижных премиях
    С 2008 года
    ваш партнер в успешных инвестициях
    500+ агентов
    специализируются в различных сегментах
    120,000 клиентов
    купили у нас недвижимость в ОАЭ
    USD 3 млрд
    сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году
    60+ языков
    на которых говорят наши брокеры и команда
    90 000+ объектов
    продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ
    Успешные инвестиционные решения
    Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.
    Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости
    Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.
    Комплексная поддержка
    Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.

    6 шагов к успеху с Metropolitan

    Найдите идеальную недвижимость, воспользовавшись помощью наших профессионалов.

    16+ лет превосходной работы в ОАЭ
    Trustscore по 420+ отзывам
    Смотреть все отзывы
    01
    Закажите звонок и расскажите нам о своих пожеланиях
    Определение целей и предпочтений инвестора
    Обзор рынка недвижимости Дубая и доступных объектов
    02
    Выберите недвижимость вашей мечты
    Детальная презентация проектов и районов, предоставление списка эксклюзивных жилых объектов
    Обсуждение потенциальной доходности, тенденций рынка и инвестиционных стратегий
    03
    Мы подготовим документы
    Оказание помощи в финансовом планировании и составлении графиков платежей
    Содействие в оформлении юридической документации и обеспечение соответствия местным нормативным актам
    04
    Оплатите бронь застройщику
    Обсуждение рассрочки, сроков сдачи и юридических аспектов
    Оплата брони
    05
    Мы проведем приемку выполненных работ
    Контроль процесса сделки для предотвращения проблем
    Проверка недвижимости и решение любых внезапных вопросов
    06
    Предоставим постпродажный сервис
    Управление недвижимостью, включая размещение арендаторов и техническое обслуживание
    Рекомендации по возможностям перепродажи, срокам выхода на рынок и другим стратегиям

    Что говорят о нас клиенты

    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что отправили нам сообщение!
    Наш эксперт скоро свяжется с вами
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте еще раз.
    Назначьте личную консультацию

    Введите свои контактные данные, чтобы получить дополнительную информацию

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать брошюру

    Скачайте бесплатный PDF-файл с полным описанием объекта, фотографиями интерьера, местоположения, генерального плана и т. д.

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.
    Скачать все планы помещений

    Скачайте PDF файл со всеми планами помещений

    Спасибо, что заполнили форму!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время
    Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте снова.