استثمر في أنوا أريا

استمتع بإمكانات النمو التي لا مثيل لها واستفد من اقتصاد الواجهة البحرية المزدهر في دبي.

  • عائد هائل على الاستثمار يتوقع أن يصل إلى 7%
  • 1.45 مليون درهم إماراتي (398 ألف دولار أمريكي) السعر الابتدائي للعقار
  • تقريباً +20% مكاسب رأس المال السنوية المتوقعة
  • السعر الابتدائي للعقار 1.45 مليون درهم إماراتي (398 ألف دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 60/40
  • التسليم 2027

حول أنوا أريا

أنوا أريا - معيشة مثالية بين المدينة والبحر

اختبر فخامة لا مثيل لها وجودة دائمة في المساكن الرائعة، منها البنتهاوس، الشقق، وحدات الدوبلكس ومنازل التاون هاوس ذات الحدائق بمخططات تتراوح بين الاستوديو و4 غرف نوم. استمتع بالجاذبية الدائمة والوصول غير المقيد إلى وسائل الراحة الاستثنائية في كل منزل.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • أمنيات
  • مدينة دبي الملاحية
  • 60/40
  • 372 قدم مربع - 7,035 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استفد من عوامل الدفع الاقتصادية لقطاع الرحلات البحرية والأحواض الجافة في دبي

يوفر قطاعا الملاحة البحرية والسياحة المزدهران في دبي جاذبية استثمارية قوية، حيث يؤدي قطاع الرحلات البحرية الذي يشهد توسعاً سريعاً في المدينة إلى زيادة الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل من التدفق السنوي لأكثر من 900,000 زائر. ومما يعزز ذلك أيضاً وجود مجموعة ثابتة من المستأجرين من القوى العاملة الماهرة في أحواض دبي الجافة المجاورة، مما يضمن استمرار العوائد المرتفعة وزيادة رأس المال.

خطة الدفع

أقساط ميسرة: خطة سداد 40/60 من شركة أمنيات

احجز عقارك المميز بدفعة مقدمة 15%، ثم ادفع 45% خلال مرحلة البناء، والـ 40% المتبقية عند نقل الملكية.

للحجز
  • 15% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
  • 45%
    عند التسليم
    2027
    • 40%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    فخامة وتصميم مميز من أمنيات
    يتميز أنوا أريا بتصميمه المعاصر الرائع وتشطيباته الراقية التي تتسم بالأناقة والفخامة الفائقة.
    الوصول المباشر إلى الممشى
    انتقل من منزلك إلى ممشى الواجهة البحرية المفعم بالحيوية، والذي يعد مثالياً للتنزه أو ممارسة رياضة الجري الصباحية أو مجرد الاستمتاع بالإطلالات.
    مركز الرحلات البحرية العالمي
    تتمتع منطقة ميناء راشد بقدرة استيعاب تصل إلى سبع سفن سياحية ضخمة في آنٍ واحد تحمل 25 ألف شخص، وهو ما يغذي الطلب المستمر على أماكن الإقامة قصيرة الأمد.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    حمام سباحة إنفينيتي وشرفة خضراء منسقة استرخِ تحت أشعة الشمس الرائعة واستمتع بالمياه المنعشة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل اكتشف مساحة مخصصة لصحتك وحيويتك، تضم كل ما تحتاجه للحصول على تمرين مفيد.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    استوديو اليوغا والبيلاتس ابحث عن التوازن والسلام في الاستوديو المخصص للحركة والرفاهة الشاملة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    لم يتم العثور على أية عناصر.

    أمنيات هي مجموعة عقارية فاخرة رائدة تشتهر بتصميم عقارات استثنائية من خلال تعاون مرموق مع رموز التصميم والضيافة العالمية مثل زها حديد، نورمان فوستر ومجموعة دورتشستر. ومن خلال تعزيز محفظتها الاستثمارية البالغة قيمتها 10 مليارات دولار، تعمل أمنيات باستمرار على رفع مستوى التميز، ودفع مدن الإمارات العربية المتحدة النابضة بالحياة نحو المستقبل وإلهام جيل جديد للاستثمار في هذه المدن واعتبارها موطناً لها.

    الموقع والمزايا

    الواجهة البحرية الصاعدة

    توفر مدينة دبي الملاحية أسلوب حياة فريد من نوعه على الواجهة البحرية مع بنية تحتية راسخة ومشاريع مثيرة مستمرة. وسيكون السكان جزءاً من مجتمع نابض بالحياة وسيستمتعون بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وسائل النقل العام والمراكز الثقافية والتعليمية. إن إعادة التطوير الكبيرة التي يشهدها ميناء راشد، وإنشاء مؤسسة أكاديمية بحرية رائدة عالمياً، وتوسيع قطاع الرحلات البحرية واليخوت، كل ذلك يشير إلى أن مدينة دبي الملاحية مقبلة على تحقيق الأحلام!

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تمتع بنزهة في المتنزهات الخلابة، استمتع بالأنشطة الترفيهية، واستكشف مجموعة متنوعة من تجارب تناول الطعام وتجارة التجزئة، مع المزيد من العروض القادمة.

    • ممشى المدينة الملاحية - دقيقة واحدة سيراً على الأقدام
    • كوين إليزابيث 2 - 5 دقائق بالسيارة
    • دبي مول - 20 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خيارات رعاية الأطفال الموثوقة والمشهورة، فضلاً عن القرب من مرافق الرعاية الصحية من الدرجة الأولى.

    • حضانة أوركارد البريطانية - 8 دقائق بالسيارة
    • مدرسة أمباسادور - 9 دقائق بالسيارة
    • المستشفى الدولي الحديث - 10 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    استمتع بأسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع وجود أماكن التاريخ والثقافة الغنية لدبي القديمة على بعد لحظات فقط. اكتشف المتاحف، المواقع التاريخية والأحداث الثقافية المفعمة بالحيوية.

    • سوق الذهب في دبي - 12 دقيقة بالسيارة
    • مدينة دبي القديمة - 14 دقيقة بالسيارة
    • متحف المستقبل - 20 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.