Talea by Beyond – Invest in Dubai Maritime City

Live in the Forest. Look at the Sea. Maximise Your Returns.

Lucrative +7% rental ROI projected
AED 2.2M (USD 599K) Starting property price
≈ +20% potential annual capital gains

Learn more

Starting Price AED 2.2M (USD 599K)
Payment Plan 50/50
Handover Q1 2029

Главная

Проекты

Talea by Beyond

О Talea by Beyond

Island living minutes from Downtown Dubai

Talea in Dubai Maritime City’s Forest District offers 354 units: 1-3 bedroom apartments and 4-bedroom penthouses. The tower combines green spaces with sea views and modern design.

Детали проекта

Застройщик

Расположение

План платежей

Площадь

Тип недвижимости

Beyond
Dubai Maritime City
50/50
757 sq. ft – 4,462 sq. ft
Apartments & Penthouses

Светлана Макуценя

Эксперт по недвижимости

Play video

666

USD/ кв. фут (2023 г.)

856

28.5%

USD/ кв. фут (2024 г.)

* Рост цены за кв м для апартаментов, согласно Property Monitor

115

USD/ кв. фут (2023 г.)

209

81,7%

USD/ кв. фут (2024 г.)

* Рост цены за кв м земельных участков, согласно Property Monitor

Экономическая привлекательность

High Demand Waterfront Location

The project offers sea-facing homes near Sheikh Rashid Road, Downtown, and the airport. Rental yields hit 5–8%, driven by high demand from professionals. With metro expansion and cruise tourism growth, 10–12% annual capital appreciation is expected. Developed by Beyond, known for rapid sell-outs and strong resale, Talea is a top investor choice.

No items found.

Expansive Parks and Forest

Talea brings together over 65,000 sqm of parks and 55,000 sqm of forested space, creating a vast green sanctuary.

Sustainable Design

Eco-friendly features include heat-reducing glazing, water-saving fixtures, grey-water recycling, LED lighting, and solar-ready rooftops to minimise environmental impact.

Signature Pedestrian Bridge

A stunning pedestrian bridge provides residents easy, direct access between the lush forest and waterfront bay.

Почему вы полюбите это место

Почему вам понравится это место

Infinity Pool

Experience the shimmering infinity pool where water meets sky, a sensational and sublime space.

Почему вы полюбите это место

Почему вам понравится это место

Double-Level GymA state-of-the-art gym with cardio and resistance equipment, designed for a complete wellness experience.

Почему вы полюбите это место

Почему вам понравится это место

Concierge ServiceReliable concierge service is available to handle residents’ needs, ensuring comfort and convenience.

Why you will love this place

Почему вам понравится это место

Infinity pool

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Why you will love this place

F&B services

A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

Планы помещений

Скачать все планы помещений

Галерея

Предметы не найдены.

Beyond, part of the Omniyat Group, is renowned for delivering iconic, high-end developments. Known for innovation and quality, Beyond’s projects consistently achieve rapid sell-outs and strong resale values. Their portfolio includes landmark properties that set new standards in luxury living, attracting savvy investors and discerning buyers alike.

Расположение и преимущества

Luxury Living Amidst a Vibrant Waterfront Legacy

Dubai Maritime City is a strategic waterfront hub with established ports, maritime businesses, and advanced infrastructure. It offers direct access to Sheikh Rashid Road, Dubai Creek, and key transport links. With ongoing developments including cruise terminals and logistic centres, it’s a fast-growing zone connecting Downtown Dubai, Mina Rashid, and Dubai Airport within 20 minutes.

Школы

Рестораны

Медицинские учреждения

Аптеки

Торговые центры

Школы

Рестораны

Медицинские учреждения

Аптеки

Торговые центры

Социальные учреждения

Stroll along picturesque promenades, enjoy recreation activities, and explore a variety of dining and retail experiences, with even more offerings to come.

Waterfront Market — 13 minutes by car
La Mer Beach — 15 minutes by car
Dubai Creek Golf & Yacht Club — 20 minutes by car

Образование и медицина

Residents have convenient access to reliable and reputable childcare options, as well as proximity to top-tier healthcare facilities.

British Orchard Nursery — 8 minutes by car
Ambassador Nursery & Kindergarten — 9 minutes by car
International Modern Hospital — 10 minutes by car

Культура

Enjoy a contemporary waterfront lifestyle with the rich history and culture of Old Dubai just moments away. Discover museums, historic sites, and vibrant cultural events.

Etihad Museum — 10 minutes by car
Dubai Old City — 14 minutes by car
Dubai Gold Souk — 12 minutes by car

Получить личную консультацию

Оставьте свои контактные данные, чтобы получить детальную информацию о проектах

Спасибо, что заполнили форму!

Наш эксперт свяжется вам в ближайшее время

Упс! Что-то пошло не так при отправке формы.

Metropolitan Group — один из лидеров на международном рынке недвижимости

Metropolitan Group успешно работает более 16 лет и имеет безупречную репутацию. Наши офисы расположены в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене, обеспечивая клиентам лучший сервис и профессиональный подход.

Trustscore по 420+ отзывам

Смотреть все отзывы

120+ наград

на престижных премиях

С 2008 года

ваш партнер в успешных инвестициях

500+ агентов

специализируются в различных сегментах

120,000 клиентов

купили у нас недвижимость в ОАЭ

USD 3 млрд

сумма недвижимости, проданной нами в 2022 году

60+ языков

на которых говорят наши брокеры и команда

90 000+ объектов

продажа, аренда и лизинг по всему ОАЭ

Успешные инвестиционные решения

Наши эксперты по инвестициям помогут найти недвижимость с оптимальным потенциалом роста и высокой доходностью.

Эксклюзивный доступ к лучшим объектам недвижимости

Более 500 агентов предоставляют экспертные консультации в различных сегментах.

Комплексная поддержка

Наша команда специалистов по юридическим вопросам поможет в беспрепятственном проведении сделок с недвижимостью, получении виз и расскажет о перспективах и тенденциях развития рынка ОАЭ.