استثمر في سينسيا

مساكن فاخرة ضمن سوق يشهد ارتفاعاً سريعاً في القيمة - استثمر في هيمنة عقارات بيوند على السوق.

  • عائد هائل على الاستثمار يتوقع أن يصل إلى 7%
  • 2.1 مليون درهم إماراتي (571 ألف دولار أمريكي) السعر الابتدائي للعقار
  • حوالي +20% مكاسب رأس المال السنوية المتوقعة
  • السعر الابتدائي للعقار 2.1 مليون درهم إماراتي (571 ألف دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 50/50
  • التسليم الربع الثالث من العام 2028

حول سينسيا

سينسيا -  عنوان التصميم الفريد والتميز

يتميز سينسيا بالفن، الحصرية والفخامة، ويضم شققاً من 1-3 غرف نوم، بما في ذلك مساكن مميزة رائعة ذات أسقف ثلاثية الارتفاع، وشقة بنتهاوس فخمة من طابقين لمعيشة فاخرة ملهمة حقاً.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • بيوند
  • مدينة دبي الملاحية
  • 50/50
  • 756 قدم مربع - 9,126 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

طلب مرتفع وقيمة أعلى

سيستفيد المستثمرون المميزون من الطلب القوي على الإيجارات الناتج عن القوى العاملة المتخصصة المتنوعة، السياحة البحرية والمهنيين الذين يبحثون عن اتصال ملائم بالمراكز الاقتصادية في دبي. كما أن سمعة بيوند التي لا مثيل لها في نجاحات البيع المستمرة، تعد بطلب دائم وقيمة إعادة بيع متميزة.

خطة الدفع

أقساط ميسرة: 50/50 من بيوند

احجز عقارك المميز بدفعة مقدمة 10%، ثم ادفع 40% خلال مرحلة البناء، والـ 50% المتبقية عند نقل الملكية.

للحجز
  • 10% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
  • 40%
    عند التسليم
    الربع الثالث من العام 2028
    • 50%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    مرافق متميزة
    تم تصميم كل وسائل الترفيه، الرفاهية، اللياقة البدنية والمرافق العائلية لتعكس أسلوب حياتك الفريد وتعززه.
    مزيج من الفخامة
    تعكس التصميمات الداخلية سحر فن الآرت ديكو، مع الألوان الجريئة والتصميم الذكي الذي يجعل كل مساحة تبدو غير عادية.
    موقع متميز
    ستتمتع باتصال طرقي بكل الأماكن المهمة بفضل وجود ميناء راشد على عتبة دارك، الاتصال المباشر بشارع الشيخ زايد، ووجود مطار دبي الدولي على مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    تناول الطعام في الهواء الطلق توجد منطقة للشواء مع مقاعد مريحة وساحة طعام مثالية مع إطلالات خلابة.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    حمام سباحة إنفينيتي استمتع بإحساس الطفو الحقيقي في هذا التصميم المبتكر، حيث يذوب الخط الفاصل بين الماء والسماء.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    ملعب ومساحات مفتوحة استمتع بالمساحات الخضراء الواسعة، الهواء النقي والنزهات العائلية.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    ذا غاتسبي - حمامات سباحة للكبار والصغار تتميز حمامات السباحة في سينسيا المستوحاة من فن الآرت ديكو بالفخامة مع لمسة من المتعة المرحة، وتوفر أجواء مائية مميزة لكل الأعمار.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    خطط الطوابق

    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق

    باعتبارها كياناً متميزاً ضمن مجموعة أمنيات، تتمتع بيوند بسمعة مرموقة في التميز والابتكار في قطاع العقارات الفاخرة. تشتهر شركة بيوند بمجموعتها من المشاريع البارزة التي تجذب اهتماماً هائلاً في السوق على الفور، مما يؤدي إلى بيع عقاراتها باستمرار في وقت قياسي.

    الموقع والمزايا

    مساكن فاخرة على الواجهة البحرية المفعمة بالحيوية

    توفر مدينة دبي الملاحية أسلوب حياة فريد من نوعه على الواجهة المائية مع بنية تحتية راسخة ومشاريع تطويرية جارية مثيرة للاهتمام. سيكون المقيمون جزءًا من مجتمع نابض بالحياة وسيتمتعون بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، المواصلات العامة والمراكز الثقافية والتعليمية، بالإضافة إلى الوجهات الرئيسية مثل ميناء راشد، وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 20 دقيقة تقريبًا.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تمتع بنزهة في المتنزهات الخلابة، استمتع بالأنشطة الترفيهية، واستكشف مجموعة متنوعة من تجارب تناول الطعام وتجارة التجزئة، مع المزيد من العروض القادمة.

    • سوق الواجهة البحرية - 13 دقيقة بالسيارة
    • لا مير بيتش - 15 دقيقة بالسيارة
    • نادي خور دبي للجولف واليخوت - 20 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خيارات رعاية الأطفال الموثوقة والمشهورة، فضلاً عن القرب من مرافق الرعاية الصحية من الدرجة الأولى.

    • حضانة أوركارد البريطانية - 8 دقائق بالسيارة
    • حضانة وروضة أمباسادور - 9 دقائق بالسيارة
    • المستشفى الدولي الحديث - 10 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    استمتع بأسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع وجود أماكن التاريخ والثقافة الغنية لدبي القديمة على بعد لحظات فقط. اكتشف المتاحف، المواقع التاريخية والأحداث الثقافية المفعمة بالحيوية.

    • متحف الاتحاد - 10 دقائق بالسيارة
    • مدينة دبي القديمة - 14 دقيقة بالسيارة
    • سوق الذهب في دبي - 12 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.