استثمر في أوشنز من دانوب العقارية

مشروع مُلهم على الواجهة المائية مع وسائل راحة رائعة لجميع أفراد العائلة - احصل على أفضل الأسعار الابتدائية وأقصى العائدات.

  • عائد هائل على الاستثمار يتوقع أن يصل إلى 7%
  • 1.1 مليون درهم إماراتي (299 ألف دولار أمريكي) السعر الابتدائي للعقار
  • حوالي +20% مكاسب رأس المال السنوية المتوقعة
  • السعر الابتدائي للعقار 1.1 مليون درهم إماراتي (299 ألف دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 65/35
  • التسليم الربع الأول من العام 2027

حول أوشنز من دانوب العقارية

أوشنز من دانوب العقارية - أسلوب حياة على طراز المنتجع، مثالي للعائلات

مجمع مذهل على الواجهة البحرية يضم استوديوهات، استوديوهات رئاسية وشقق مكونة من 1-3 غرف نوم في مدينة دبي الملاحية. مع خلفية من التصميمات الداخلية الفاخرة من إبداع تونينو لامبورجيني كاسا، سيتمكن السكان من الوصول إلى وسائل راحة لا حصر لها وإطلالات بانورامية على المدينة والبحر.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • دانوب
  • مدينة دبي الملاحية
  • 65/35
  • 429 قدم مربع - 1,893 قدم مربع
  • استوديوهات وشقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

مركز بحري يجمع بين الأعمال والرفاهية

استفد من القوة الاقتصادية والاتصال الممتاز الذي تتمتع به مدينة دبي الملاحية، والتي توفر وصولاً مباشراً إلى الطرق السريعة بما في ذلك شارع الشيخ زايد (E11). وتُعد هذه المنطقة من الأصول القوية ذات التوجه المستقبلي. يتراوح العائد على الاستثمار في الشقق حالياً بين 4-6%، وتعمل هنا حوالي 300 شركة، لذا ستشهد مدينة دبي الملاحية تطويراً أكبر للبنية التحتية في المستقبل كمنطقة مستمرة ومرغوب فيها للاستثمار.

خطة الدفع

أقساط ميسرة: 35/65 من دانوب

احجز عقارك المميز بدفع 65% خلال مرحلة البناء، والـ 35% المتبقية عند نقل الملكية.

للحجز
في مرحلة الإنشاء
  • 65%
    عند التسليم
    الربع الأول من العام 2027
    • 35%
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    موقع ممتاز على الواجهة البحرية
    تتميز العديد من الوحدات المفروشة بالكامل في أوشنز بمسابح خاصة، في حين تتميز التصميمات الداخلية الأنيقة بالطراز الإيطالي الرائع.
    عوائد إيجارية واعدة
    تصل عائدات الإيجار المحتملة في مدينة دبي الملاحية إلى 7%، ويتميز المجمع بشقق واسعة، لذا يعتبر ذا مورال فرصة استثمارية مربحة.
    اتصال طرقي ممتاز
    يتمتع مشروع أوشنز بإطلالات ساحرة على البحر، ويضمن موقعه سهولة الوصول إلى مناطق الجذب ومراكز الأعمال الرئيسية. يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، وعلى مقربة من شاطئ جميرا وميناء راشد.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    حمام سباحة إنفينيتي حمام سباحة على السطح يوفر إطلالات بانورامية على المدينة والبحر، وهو المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم حافل

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل مركز لياقة بدنية على أحدث طراز يضم صالة ألعاب رياضية مائية - إنه مكان فريد من نوعه لممارسة التمارين الرياضية!

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مناطق لعب الأطفال ومنصات سبلاش يتميز أوشنز بأسلوب معيشة مناسب للعائلة على طراز المنتجع، مع الكثير من المرح للأطفال

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    بدأت شركة دانوب العقارية بمكتب واحد في ديرة بدبي قبل 30 عاماً، وتطورت لتصبح مجموعة تقدر بملايين الدولارات ويعمل بها أكثر من 3,500 موظف. يقع مقرها الرئيسي في دبي، وتعمل في 9 بلدان في جميع أنحاء الشرق الأوسط وآسيا، وتتمتع الدانوب بسجل حافل من الأصول ذات الجودة الاستثنائية مع نجاح قياسي في المبيعات، مع أكثر من 50 جائزة في مجموعة متنوعة من الفئات العقارية. إلى جانب العقارات، تتخصص الدانوب في مواد البناء، وتجارة الأثاث بالتجزئة والإكساء، مما يدل على خبرتها المتخصصة في كل مرحلة من مراحل البناء وإدارة العقارات.

    الموقع والمزايا

    مدينة دبي الملاحية: مركز بحري مزدهر وتجربة ساحرة على الواجهة البحرية

    ستوفر مدينة دبي الملاحية تجربة معيشية فريدة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في المدينة. وسيستمتع السكان بقربهم من شارع الشيخ زايد، الشريان المركزي لمدينة دبي، مما يسمح لهم بالتنقل السريع إلى وسط مدينة دبي ومنطقة الخليج التجاري ومطار دبي الدولي، كل ذلك في غضون 20 دقيقة. سيجمع الموقع بين هدوء الحياة على الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    استمتع بأسلوب حياة راقي ومميز في أوشنز، مع مجموعة من خيارات تجارة التجزئة الفاخرة، المطاعم الراقية، الفنادق ذات الخمس نجوم، ووسط مدينة دبي النابض بالحياة، كل ذلك على بعد مسافة قصيرة.

    • بيرل جميرا - 10 دقائق بالسيارة
    • وسط مدينة دبي - 15 دقيقة بالسيارة
    • دبي مول - 20 دقائق بالسيارة
    التعليم والطب

    يستفيد سكان أوشنز من سهولة الوصول إلى خدمات رعاية الأطفال الموثوقة ومرافق الرعاية الصحية الرائدة، مما يوفر لهم راحة البال والدعم الأساسي على بعد لحظات فقط.

    • مدرسة الأكاديمية الجديدة - 10 دقائق بالسيارة
    • مدرسة أمباسادور - 10 دقائق بالسيارة
    • عيادة ليفربول الطبية - 5 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    بفضل موقعها المركزي، توفر مدينة دبي الملاحية سهولة الوصول إلى مزيج نابض بالحياة من المتاحف، المعارض الفنية، المراكز الثقافية والمعارض العصرية.

    • متحف المستقبل - 20 دقيقة بالسيارة
    • قصر زعبيل - 20 دقائق بالسيارة
    • سوق الذهب في دبي - 20 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.