استثمر في مار كاسا

احصل على أقصى عوائد من استثمارك الفاخر بفضل خطة سداد جذابة تمتد لما بعد التسليم.

  • عائد هائل على الاستثمار يتوقع أن يصل إلى 7%
  • 1.2 مليون درهم إماراتي (326 ألف دولار أمريكي) السعر الابتدائي للعقار
  • تقريباً +20% مكاسب رأس المال السنوية المتوقعة
  • السعر الابتدائي للعقار 1.2 مليون درهم إماراتي (326 ألف دولار أمريكي)
  • خطة الدفع 68/8/24
  • التسليم الربع الأخير من العام 2026

حول مار كاسا

مار كاسا - عنوان الواجهة البحرية الأكثر فخامة في مدينة دبي الملاحية

هذه تحفة معمارية مذهلة يبلغ ارتفاعها 52 طابقاً، وهي أشبه بمَعلم يبحر نحو السماء، إذ يضم المجمع 580 شقة متميزة بتصميمات فاخرة متنوعة وإطلالات غير منقطعة على البحر، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة. ويتميز كذلك باتصال سلس بأفضل ما في دبي، القديمة والجديدة.

تفاصيل المشروع
المطوّر
الموقع
خطة الدفع
منطقة
نوع الملكية
  • ديار للتطوير العقاري
  • مدينة دبي الملاحية
  • 68/8/24
  • 771 قدم مربع - 5,830 قدم مربع
  • شقق
سفياتلانا ماكوتسينيا
خبير عقاري
تشغيل الفيديو
666
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
856
28.5%
دولار أمريكي للمتر المربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع للشقق، وفقاً لبروبرتي مونيتور
115
دولار أمريكي للمتر المربع (2023)
209
81,7%
دولار أمريكي/ متر مربع (2024)
* زيادة سعر المتر المربع لقطع الأرض، وفقاً لبروبرتي مونيتور

الجاذبية الاقتصادية

استثمر بسهولة في منطقة نمو نشطة

تشهد مدينة دبي الملاحية طلباً مرتفعاً على الإيجار من شريحة سكانية مهنية متنوعة وقطاع سياحي مزدهر. وبفضل موقعها الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الاقتصادية في دبي ومؤشرات قوية لزيادة رأس المال على المدى الطويل، فإن مدينة دبي الملاحية مهيأة لنجاح المستثمرين. ويعزز مشروع مار كاسا هذه الإمكانيات من خلال جدول سداد جذاب بعد التسليم، مما يتيح للمستثمرين المرونة المالية والمكاسب المثلى على المدى الطويل.

خطة الدفع

أقساط ميسرة: خطة سداد 24/8/68 من شركة ديار للتطوير العقاري

احجز عقارك المميز بدفعة مقدمة 12%، ثم ادفع 56% خلال مرحلة البناء و8% عند التسليم، والـ 24% المتبقية خلال العامين التاليين.

للحجز
  • 12% دفعة أولى
في مرحلة الإنشاء
  • 56%
    عند التسليم
    الربع الأخير من العام 2026
    • 8% عند التسليم
    • 24% على مدى 24 شهراً
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF
    للحجز
    في مرحلة الإنشاء
    عند التسليم
    خطط الطوابق
    تنزيل جميع مخططات الطوابق
    بروشور
    تنزيل كتيب PDF

    أمامك ثلاثة خيارات عند اكتمال المشروع:

    إعادة البيع وتحقيق مكاسب رأسمالية قوية محتملة
    التأجير وكسب دخل سلبي
    الانتقال إلى منزلك الجديد
    مساكن مختارة
    ابحث عن منزلك المثالي بين مجموعة متنوعة من الخيارات: الاستوديوهات، الأجنحة التنفيذية التي تضم أماكن إقامة للموظفين، خيارات الدوبلكس والمنازل الملكية الفخمة التي تضم حمامات سباحة خاصة.
    تصميم معماري مذهل
    يتميز هذا المبنى الفريد من نوعه على شكل حرف V بإطلالات على البحر لجميع المساكن، وهو مجمع أيقوني على حافة الميناء.
    أصول بعائد مرتفع على الاستثمار
    احصل على دخل إيجاري ممتاز وإمكانية إعادة بيع رائعة في هذه المنطقة ذات النمو المرتفع، إذ تحظى المساكن الفاخرة المطلة على الواجهة البحرية بطلب مرتفع.
    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    تجربة الشاطئ يوفر حمام السباحة الإنفينيتي الرملي والكابانات الموجودة بجانبه تجربة شاطئية مثالية مناسبة للعائلة بإطلالات رائعة على البحر.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    وسال راحة للأطفال سيستمتع السكان الصغار بأمان لساعات طويلة بفضل النادي الداخلي للأطفال، الملعب الخارجي، حمام السباحة ومنطقة الألعاب.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    مار كاسا سبا تتوفر مجموعة متنوعة من علاجات التجميل والصحة في جو هادئ ومتطور.

    لماذا ستحب هذا المكان
    لماذا ستحب هذا المكان

    Infinity pool

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    Why you will love this place
    Why you will love this place

    F&B services

    A range of cafes and gourmet restaurants are located near the residential complex

    ديار للتطوير العقاري

    منذ عام 2002، تطورت شركة ديار لتصبح واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في دبي وأبرزها. تشمل محفظة الشركة الرائعة ناطحات السحاب التجارية الشهيرة، المجمعات السكنية الفاخرة، والفنادق المتميزة، والتي تقع في مواقع استراتيجية في أكثر المناطق المرغوبة في دبي، بما في ذلك الخليج التجاري، مرسى دبي، ومركز دبي المالي العالمي.

    الموقع والمزايا

    معيشة فريدة على الواجهة البحرية ترتكز على التميز

    توفر مدينة دبي الملاحية أسلوب حياة فريد من نوعه على الواجهة البحرية مع بنية تحتية راسخة ومشاريع مثيرة مستمرة. وسيكون السكان جزءاً من مجمع مفعم بالحيوية وسيستمتعون بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وسائل النقل العام والمراكز الثقافية والتعليمية، فضلاً عن الوجهات الرئيسية مثل وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي، والتي يمكن الوصول إليها جميعاً في حوالي 20 دقيقة.

    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    المدارس
    مطاعم
    مرافق طبية
    الصيدليات
    المتاجر
    مرافق اجتماعية

    تمتع بنزهة في المتنزهات الخلابة، استمتع بالأنشطة الترفيهية، واستكشف مجموعة متنوعة من تجارب تناول الطعام وتجارة التجزئة، مع المزيد من العروض القادمة.

    • ممشى المدينة الملاحية - دقيقة واحدة سيراً على الأقدام
    • سوق الواجهة البحرية - 13 دقيقة بالسيارة
    • نادي خور دبي للجولف واليخوت - 20 دقيقة بالسيارة
    التعليم والطب

    يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى خيارات رعاية الأطفال الموثوقة والمشهورة، فضلاً عن القرب من مرافق الرعاية الصحية من الدرجة الأولى.

    • حضانة أوركارد البريطانية - 8 دقائق بالسيارة
    • حضانة وروضة أمباسادور - 9 دقائق بالسيارة
    • المستشفى الدولي الحديث - 10 دقائق بالسيارة
    الثقافة

    استمتع بأسلوب حياة عصري على الواجهة البحرية مع وجود أماكن التاريخ والثقافة الغنية لدبي القديمة على بعد لحظات فقط. اكتشف المتاحف، المواقع التاريخية والأحداث الثقافية المفعمة بالحيوية.

    • متحف الشندغة - 10 دقائق بالسيارة
    • مدينة دبي القديمة - 14 دقيقة بالسيارة
    • مركز دبي التجاري العالمي - 20 دقيقة بالسيارة
    تلقي مكالمة هاتفية من فريقنا

    املأ تفاصيل الاتصال الخاصة بك لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.

    مجموعة متروبوليتان — رائدة في سوق العقارات الدولية

    مجموعة متروبوليتان شركة رائدة بارزة في سوق العقارات في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بـ 16 عاماً من الخبرة وسمعة ممتازة. ونحن ملتزمون تقديم خدمة استثنائية ونهج احترافي لعملائنا، بمكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا.

    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    أكثر من 120 جائزة
    من مؤسسات مرموقة
    منذ عام 2008
    شريكك في الاستثمارات الناجحة
    أكثر من 500 وكيل
    متخصصون في منطقتك المستهدفة
    120,000 عميل
    اشترى عقاراً منا في الإمارات العربية المتحدة
    11 مليار درهم إماراتي
    كمية العقارات التي بعناها في العام 2022
    أكثر من 60 لغة
    يتحدثها وكلاؤنا وفريقنا
    أكثر من 90,000 عقار
    تم بيعها وتأجيرها واستئجارها في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة
    حلول استثمارية استراتيجية
    يساعدك خبراء الاستثمار لدينا على تحديد العقارات ذات إمكانات النمو الأعلى والعوائد الجذابة.
    وصول حصري إلى أفضل العقارات
    نقدم المشورة المخصصة عبر مختلف قطاعات العقارات بفريقنا الذي يضم أكثر من 500 وكيل.
    دعم شامل
    اعتمد على فريقنا من المتخصصين القانونيين لإجراء معاملات عقارية سلسة، ومساعدتك في الحصول على تأشيرة الإقامة، وتقديم إرشادات كاملة عن سوق الإمارات العربية المتحدة.

    ست خطوات للنجاح مع متروبوليتان

    اعثر على العقار المثالي لك دون عناء من خلال عملية مكونة من 6 خطوات مجربة، ومصممة لتمنحك تجربة سلسة وناجحة من البداية إلى النهاية.

    أكثر من 16 عاماً من التميز في الإمارات العربية المتحدة
    على أكثر من 420 مراجعة Trustscore
    مشاهدة جميع مراجعة
    01
    تحجز مكالمة معنا
    نفهم فيها أهداف المستثمر وتفضيلاته
    نقدم لمحة عامة عن سوق العقارات في دبي والفرص المتاحة فيها
    02
    تختار عقار أحلامك
    تتصفح مجموعة مفصلة من المشاريع والمناطق، وقائمة مخصصة لك من العقارات الاستثنائية.
    مناقشة العائدات المحتملة واتجاهات السوق واستراتيجيات الاستثمار
    03
    نتولى إعداد المستندات
    نقدم إرشادات عن جداول السداد والتخطيط المالي
    تتجاوز التعقيدات القانونية بسلاسة ونضمن لك الامتثال للوائح المحلية
    04
    تدفع رسوم الحجز للمطور
    مناقشة خطط التقسيط وجداول التسليم والتفاصيل القانونية
    ادفع رسوم الحجز بسهولة عبر الإنترنت
    05
    نتولى فحص العقار
    ندير المعاملة ونضمن تجربة سلسة وخالية من المتاعب
    نشرف على تسليمك العقار ومعالجة أي مخاوف قد تطرأ في اللحظة الأخيرة
    06
    خدمات ما بعد التسليم
    تقديم خدمات إدارة العقارات، بما في ذلك جلب المستأجرين والصيانة
    تقديم إرشادات حول فرص إعادة البيع وتوقيت السوق واستراتيجيات الانسحاب

    ما يتحدث العملاء عنا

    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    احجز استشارة خاصة

    يرجى تقديم معلوماتك الاتصال لتلقي المزيد من المعلومات

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    تنزيل بروشور

    حمل ملفاً مجانياً بصيغة PDF يحتوي على وصف كامل للمشروع، بالإضافة إلى صور داخلية والموقع والمخطط التنظيمي والمزيد

    شكرا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيقوم خبيرنا بالاتصال بك قريبا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.
    قم بتنزيل جميع مخططات الطوابق

    قم بتنزيل ملف PDF مجاني يحتوي على معلومات كاملة حول مخططات الطوابق

    شكرًا لك على إرسال رسالة إلينا!
    سيتصل بك خبيرنا قريبًا
    حدث خطأ ما. يرجى المحاولة مرة أخرى.